Site Yönetiminin Görevleri

Sitelerin Tercih Edilme Sebepleri 

Siteler günümüzde çokça tercih edilen toplu yaşam alanları arasında. Birçok farklı nedenden dolayı insanlar sitelerde yaşamayı tercih edebiliyorlar. Bazıları sitelerdeki sosyal imkanlar için, bazıları rahat etmek için, bazıları ise güvenlik için, bazıları ise site yönetimi için siteleri tercih ediyor. 

Sitelerde Yönetimin İhtiyacı 

Yönetim, siteler için olmazsa olmaz bir ihtiyaçtır. Site yönetimi için, çok sayıda insanın yer aldığı bu toplu yaşam alanlarını yönetmek tabi ki oldukça zordur. İşi bilmeyen bir site yönetimi, gerekli işlemleri takip etmekte zorlanır, yapılması gereken şeyler zamanında yapılamaz, sistemde aksaklıklar meydana gelir ve bu durum çok da zaman geçmeden bir kaos ortamı oluşturur. Buna bağlı olarak, site sakinlerinin memnuniyet seviyesinde duruma paralel olarak bir düşüş de gözlenecektir. 

Site Yönetiminin Görevleri 

Sitelerin bir yönetime ihtiyacı olduğuna değindik. Şimdi site yönetiminin görevleri, yapması gerekenler ve sorumluluklarından biraz bahsedelim. 

  • Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi
  • Ana taşınmazın gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması 
  • Ana taşınmazın sigorta ettirilmesi 
  • Ana taşınmazın genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri, asansör, kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta için kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması 
  • Ana taşınmazın yönetimiyle ilgili diğer bütün ödemelerin kabulü 
  • yönetim dolayısıyla doğan borçların ödenmesi ve kat malikleri tarafından ayrıca yetkili kılınmışsa, bağımsız bölümlere ait kiraların toplanması 
  • Ana taşınmazın tümünü ilgilendiren tebligatın kabulü 
  • Ana taşınmazın ilgilendiren bir sürenin geçmesinden veya bir hakkın kaybına meydan vermeyecek gerekli tedbirlerin alınması 
  • ana taşınmazın korunması ve bakımı için kat maliklerinin yararına olan hususlarda gerekli tedbirlerin onlar adına alınması 
  • Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi; topladığı paraları ve avansları yatırmak ve gerektiğinde almak üzere muteber bir bankada hesap açtırılması 
  • Kat malikleri kurulunun toplantıya çağırılması ve ana taşınmazın bulunan asansörlerin güvenli bir şekilde işletilmesinin sağlanması amacıyla aylık bakımları ile yıllık kontrollerinin ilgili teknik düzenlemelere uygun şekilde yaptırılması ve bu işlemlere ilişkin ücretlerin ödenmesi.

Senyonet Site Yönetim Yazılımı 

Anlaşılacağı üzere site yönetimi çok zorlu bir iştir. Ancak dert etmeye gerek yok. Senyonet tüm bu zorlu süreçleri daha kolay takip etmenize ve yönetmenize yardımcı olan site yönetim yazılımıdır. 

Site yönetim yazılımları neden önemlidir, blog yazımızda anlattık : 

https://www.senyonet.net/site-yonetim-yazilimlari-neden-onemlidir

Senkron’un diğer ürünleri hakkında bilgi almak için : https://www.senkron.net/

Daha fazla bilgi alın.

Siz de site Senyonet’in site yönetimini ne kadar kolaylaştırdığını görmek ve aklınızdaki soru işaretlerini gidermek için bizimle iletişime geçin. 

Sosyal medya hesaplarımızı takip etmeyi unutmayın, hiçbir güncellemeyi kaçırmayın ! 

HEMEN İLETİŞİME GEÇİN
Referanslarımıza Göz Atın!